不是很合算?”
“我草……”陈耿忍不住道,“你这一间屋子,塞进来几个人了?”
“五个嘛。”梁鑫道,“一百平方的屋子,塞进来区区五个人,人均用房面积二十平方。阿耿叔,你知道S市那些老弄堂里,还有这边,那些老四合院的老房子里,一家五六口人,有的也只住四五十人平方啊。咱们这个条件,已经比那好出多少了?还有卫生间,还有淋浴,还有厨房,这房子,别说租给别人,我特么都想给自己来一间!
我想过了,今后我们出租这边的房间,一定要严格遵照这个标准!除了主卧之外,决不允许其他房间挤进来一个人以上!必须保障租户的租房体验,严肃维护在京打拼的年轻人们的住房尊严!我们一间屋子,最多最多,只能住六七八个人!弘扬社会正能量!”
“你妈逼……”陈耿被梁鑫的话听笑了,笑骂道,“你说这种话,不怕晚上被什么东西敲门吗?你特么租个房子跟养鸽子似的,你还有良心吗?”
“我有啊。”梁鑫道。
“在哪里?你特么掏出来给我看看!在哪里啊!?”
“在我的名字里。”
陈耿:“……”
房间陷入了诡异的安静,梁鑫的冷笑话,劲头略有点大。
“阿耿叔,这些都不是重点……”
片刻后,梁鑫缓缓说道,“我知道,你是想抓紧把钱赚了,可是我想先给你算笔账。
假设咱们这一整栋楼,所有的房间都能租出去。一间房子,就是一年十二万的房租,这一整栋楼四十间房子,就是一年四百八十万。扣掉税……算了,这个先不去算。那现在这栋楼,是三千六百万买进来的,一年的贷款利息,目前是十二个点,就是四百三十二万。
阿耿叔,你看出来,这意味着什么了吗?”
陈耿道:“意味着你贷款的压力很大,万一房子不涨价,我们这个月就白忙了。你和你爸都要去跳楼。”
“我爸不用。”梁鑫淡淡道,“他是国家法定无行为能力人,出了事,可以去住精神病院。”
“操!那你妈呢?”
“我妈更好办。”梁鑫淡淡道,“事情是以栋梁房产的名义办的,出事之前,你可以抢先退股,我可以抢先和我妈去公安局解除亲缘赡养关系。到时候真出了事情,要死只死我一个。”
“你特么真是……”
陈耿搜肠刮肚了片刻,愣是想不出该用什么词来形容梁鑫的混不吝和没人性。
梁鑫看着陈耿纠结的表情,不由得笑了,“阿耿叔,我不会死的,我现在也有家庭责任了。我学校里还有个姑娘在等我,我跟她发过誓要娶她过门的。首都这边的房价,一定会涨,而且是猛涨,不以这个世界上任何个人的意识而转移,历史潮流,谁挡谁死。只是这个潮流,需要一点点的时间去等待。不用特别
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