第506章我们说了算
银行那边的理财产品正式开售,意味着东风慈善马上就能收回一笔社会募资。
这笔钱到手后,对于梁鑫来说首先能获益的部分,就是他和陈光建以及东风投资集团,可以直接拿到一笔“慈善基金运营管理费”。至于具体管理费的数目是多少,当然是他们三个股东说了算。不过按照之前的口头约定和计划,这笔钱的总额至少该在三十个亿左右。
然后按照占股比例,东风投资集团作为占股90%的大股东,自然要咬一口最大的;可余下的部分,对各占5%的梁鑫和陈光建而言,依然不是小数目。
怎么的,也该有一个亿。
只不过,不是马上就有。
想要完完全全拿到这笔钱,大概还得等到年底。
因为三金科技提供的“准备金”也得分批转出,按照每40天十个亿的速度,要转完协议中余下的40个亿,起码也还得再等上160天。
并且前提还得是在接下来的这160天里,同学网上的《守卫家园》和慈善天使的打赏热度依然能保持在现在这个水平上,也就是日均三千万的流水。
而按眼下的市场形势,梁鑫最多也就只能说,完成这一步的可能性还是比较大的,大概八成以上。但要说百分百实现,梁鑫也无法打这个包票。
只能祈祷老天爷不要关键时刻乱开玩笑。
但话说回来,这笔钱相较于“慈安1号”的全部计划筹集资金,仅仅也只是很小的一部分。剥离掉这笔梁鑫他们的合法贪污的款子,余下的大头,有51%要留在银行手里,剩余大头中的49%,才是接下来的主角。
梁鑫将使用这笔钱,马上开启在全国范围内的,新时代跑马圈地运动。
接着再用所购得的土地为抵押,套取更大的一笔资金。总共预计,在未来两年时间里,共负债将达到一千亿左右的规模。
也就是理论上平均每个月光利息就要还至少10亿的水平……
这手笔,真是想想都赤激啊
那么这笔钱,到时候到底该怎么还呢?
嗯……
“先不用想那么多!先把地全都搞到手再说!”
两天后,在五一国际劳动节这个很有意义的日子里,东风投资集团总部会议室里,梁鑫和一大票东风投资集团的高管们再次齐聚一堂,反复对这个巨大到吓人的计划,做具体的空手套白狼推演。梁鑫站在巨大的中国地图前,手里拿着激光笔,满腔豪情。
“在乐观评估国内房地产市场必将大幅度火热的背景下,我们完全可以再加二次杠杆,来一次性解决成本的问题。
具体方案是,先用我们首轮理财募资而来的四百亿可用资金,在全国大概两百五十座城市,买下足够建设三百座东风广场的土地,这部分土地的资金和债务问题,根据我们之前的推演
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