看到公司业绩蒸蒸日上,夏天也是比较满意的。
“新的一年,希望大家继续再接再厉。”他向众人训话道,“地产公司要多收购地,多开项目;酒店集团要放远眼光,布局内地;制衣公司要巩固品牌,抢占市场;银行要大力吸收存款,为集团发展储备足够的弹药;投资公司要大胆发展,谨慎操作。”
香港地产业在九七年之前都不可能崩盘,而且还会涨得非常离谱。现在多买地,多盖楼,就可以借助大势狂赚一笔。
现在香港地产公司去内地盖楼不实际,因为内地现在还没开放房地产市场,依然还是由国有建筑公司垄断。不过虽然房地产无法染指,但却是可以涉足酒店业。
像霍鹰东七九年就在内地盖了钟山温泉宾馆,八三年则盖了广洲白天鹅宾馆。这两处酒店直到新世纪时,依旧还是生意兴隆,客似云来。
想想看,如果在外滩,在二环、三环,在福田,在西关……盖一座五星级的酒店,光是这地利条件,就永远也不缺客人啊。
而现在内地不只地价便宜,而且好地块儿有的是。神都三环外还都是农田呢,魔都浦东同样也一片荒凉,深圳现在同样也是一片工地……正是适合提前布局捞金的时候。
天富制衣现在要做的就是巩固品牌,抢占市场。服装业的竞争其实非常激烈,即便是香奈儿、路易威登这样的奢侈品大牌,也要面临着巨大的压力,不进则退。
因此天富制衣虽然买下了都彭,吞并了丽新制衣,拿下了鳄鱼恤,但并不代表最后的胜利,相反它的征途才刚刚开始。
对服装业,夏天的了解其实并不多,但他也亲眼见过许多曾经显赫一时的品牌逐渐没落。
比如班尼路,在他上中学、大学的时候,班尼路是正经的牌子货,相当受年轻人的欢迎。但几年之后,班尼路就成了过气的品牌,无人问津。虽然他不知道班尼路没落的具体原因,但料想就是发展策略出现问题。
像班尼路那么有名的牌子,只要发展出问题,三四年的工夫就没落了。现在的天富制衣可还不如班尼路知名呢,因此要没落也很快。
比尔·盖茨曾经说过,微软距离破产永远只有十八个月,其实这句话拿到服装业来说也同样适用。
银行业方面,夏天现在既要发展房地产,又要发展影视业,还想要搞制衣业,还打算在扶桑炒楼,在台湾搞大收购……这一切都需要大量资金的支持。
这些资金单从股市上是很难筹集到的。因为香港股市,总市值才四千亿港币,日交易额不过四五十亿港币。而夏天这一系列计划要想完成,起码都要一千亿港币,所以必须另想办法。最便捷,最有效,成本也最低的办法,就是借助东亚银行的资金。
现在东亚银行存款只有四百多亿
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