公示新规则颁布之后,互相打小报告的现象,一下子就衰减了大半。
毕竟大家都是同一家公司做事,抬头不见低头见,彼此还是留一线的好。
经过一个月的公示之后,最后又经过摇号,最终选出了四百六十五名幸运儿。随后择吉日,集体搬入了长租房。
这一楼盘位于葵青工业区,原来是工厂厂房,在七零年代曾经喧嚣一时。之后香港制造业衰退,厂房没人再租用。于是被文和集团买下来,将厂房拆除之后,在原地盖起了大楼。
现在员工们搬入的楼盘只是一期工程,后续还有第二期、第三期、第四期,总共建筑面积四十二万两千平米,总计八千五百六十三套房。
整个楼盘预计投资四十亿港币左右,二期项目就要投资九亿。不过对于夏天,还是可以负担起的。
虽然改售为租,不能够做到及时回本,会对他造成一定的经济压力。但是从长远来看,其实这样做却也有很多好处。
一是笼络人心,为自己网罗住了这么多优秀人才,好事一件;
二来改善形象,做善事对于提升个人形象是很有帮助的。而个人的形象良好,就容易获得别人的信赖,也有助于自己的生意;
三来改售为租,细水长流。几千套房屋,每年租金就要几亿港币。香港的土地租约为七十五年,这就等于是只要楼不塌,夏天就可以收七十五年的房租,那至少也是几百亿港币。
夏天现在虽然钱多的很,而且他也非常善于赚钱,但他不敢保证自己的子孙后代能像自己一样。所以万一有一天,他们经营不善,把钱都给亏光了,把买卖都给做赔了,至少还有这些房子可以出租赚钱,那也算是一个依仗了。
四来这些房子虽然不打算卖,但却依然可以拿去银行抵押贷款。尤其夏天自己就有一家银行,这就更方便他融资了。
所以虽然在别人看来,改售为租是非常吃亏的,但是在夏天看来却是利大于弊,而且是远大于弊。
……
四百六十五名幸运儿搬入长租房的消息,立刻又掀起了新一波的舆论热潮。
见到这些人如此幸运,香港民众真的是非常羡慕嫉妒恨。
要知道,在香港想有一套房子并不是一件容易的事。
要么就是跟银行贷款买房,甘心当房奴,被银行月月按在地上揭皮,名曰“按揭”;要么就是在外面租房,月月享受被包租公追帐的“乐趣”;要么就是跟港府申请公屋,然后不知要等多少年,耗费多少宝贵岁月。
总之,没有一个安定的住所,那就要受欺负。不是受银行的气,受包租公的气,要么就是受港府的气。
可是天下集团的员工,现在却能够从公司分到长租房,不仅租金便宜,比外界便宜三成。而且还非常稳定,不用担心房东会突然撵人。
这可实
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