十一月份,万圣节档期。
《死神来了2》上映。
这是天下制作制作推出的第二部电影,预估能够取得四到五千万美元票房。
夏天没有参加《死神来了2》的宣传,他依旧在忙着拍摄《末路狂花》呢。
……
香港方面,港府为了筹集资金,振兴资金,采用了传统的老办法,那就是卖地换钱。
并将一部分土地储备金,暂借给银行,以缓解货币紧缺的局面。
近千亿港币资金注入社会,终于让香港经济恢复了一丝元气。
最先复苏的是地产业。
港府卖地时,天下地产力压群雄,一举拿下了港府拍卖的五块土地,总共花费一百五十五亿港币。
其中两块位于港岛,是填海造陆弄出的地块;一块位于九龙,也是填海填出的地块;剩余两块则分布在新界,是港府新建新界城镇的用地。
身为全香港第一大地产巨头的天下地产,之所以还要如此大手笔的拿地,一是现在土地价格便宜,不拿白不拿。
因为经济危机的缘故,香港房地产市场低迷,地价也因此出现大幅跌落。像那五块土地,如果去年时竞拍,至少能拍到两百五十亿港币左右,哪怕是三百亿港币也未必不可能。
拍地不是看当前的价格,是要看到未来几年的发展。一块地从买来到开发完成,至少也要两三年的时间。
当房地产市场兴旺时,多花钱拍地都是值得的。但如果房地产处于低潮期,而且未来一段时间看不到复苏的迹象,那多花钱拍地就不值当了。
现在香港经济就是一片低迷,所以各大地产公司对于拿地的兴趣都不大。而且即便有兴趣,面对天下地产的竞争,他们也都纷纷败下阵来。毕竟,他们可不如天下地产那么财大气粗。
二是因为香港总体而言,土地是非常稀缺的。
香港虽然看似面积很大,但是相比同为亚洲一线城市的燕京、上嗨、东京、台北,它的面积就算不上大了。
燕京面积一万六千平方公里,上嗨六千平方公里,东京市区两千平方公里,整个都市圈一万三千平方公里,台北都会区面积两千平方公里……
香港所有土地加在一起,才一千平方公里,跟这些大都市相比,差着一大截儿呢。
而作为一线城市,香港对于民众的吸引力,是和燕京、上嗨、东京、台北等一样的。
虽然未来香港经济占内地经济的比重越来越低,并逐渐被堔圳、上嗨、广洲、燕京等城市超越,看起来的确是有一点没落的感觉。但它再如何没落都好,也不会退出一线国际大都市的行列。
如果它要是降低移民的门槛,相信单是内地的移民都能把它塞满。所以它的土地其实是不够用的,用寸土寸金来形容,一点都不过分。因此现在能多拿地就多拿地,几年之后,房地产复苏,这
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