听夏天这么说,陈义信虽然不愿承认,但也觉得他说得很有道理。
人心都是贪婪的,如果知道有便宜可占,只怕真的会甘冒奇险。既然如此,那告诉他们也没有用,更大可能会产生反效果。
“那天哥,咱们怎么办呢?”陈义信问道。
“本来我是没想到什么办法的,不过听徐老师这么一说,我倒是有了一些主意。”夏天想了一下道,“我看这样,咱们也投点地,盖些房。不过不是卖,而是租,就像港府盖的廉租屋。只要咱们租金合理,就会吸引市民入住,也就避免他们将全部财产拿去,只为换片瓦遮头。”
后世内地抑制房价,也是靠兴建廉租房。夏天觉得这个办法应该是可行的。而且把房子租出去,而不是卖出去,相当于房产权还留在自己手里,还有其他处置权。
“夏先生真是宅心仁厚。”徐峰一听,笑着点了点头。
陈义信、赵世康等人听夏天这么说,也都敬佩他这种奉献的精神。要知道建一栋房子可是耗费不菲,如果不卖只租的话,怕是二十年都收不回成本。
所以历来只有港府做这种公益的事,而香港的地产商都是赚钱为主,根本没人会像他这样傻的。
夏天摆了摆手,“各位先别夸我了,这房子怎么盖,盖好怎么租,怎么收费,怎么管理,还得各位多给意见呢。关键是要有序运行,既要让公司赚钱,同时又能让民众受益。”
他不是舍身饲虎的佛爷,做不到牺牲小我,成就大我。所以赚钱还是第一位的,只是分赚钱的少与多。如果亏本,他也不会做的。
他不是无私无畏的圣人,而且也不会以为凭自己一人之力,就能够拯救整个香港,那纯粹白日做梦。
“夏先生说得也有道理,关键是能够可持续发展。”徐峰也点了点头。
凭文和集团而今的实力,建一栋楼出租并不难。但是如果连本钱都收不回来,到时候想再建楼可就难了。夏天不能够为了帮助香港市民,就把自己的公司赔进去呀,天底下也没有这种道理!
“方法你们慢慢想吧,有的是时间。现在关键是买地盖房,谁懂买地,谁懂盖房?”夏天又道。
像李家诚、郑宇彤、郭炳祥身边都有大批专业人才。一块地应该怎么利用,最高可以盖多少层,花多少钱投标才不亏……这些都有专人打理。
可是自己身边却没有这样的人才。哪怕港府拍卖土地,都不知道该怎么投标,投中都不知道该怎么建,建完都不知道该怎么管理……
最最关键的一点,就算请来了人才,以陈义信的本事也压不住。还得找一个头脑聪明,手段高明的人出来接手。
“建筑方面的人才,我们可以招募,这一点并不太难解决。”徐峰解释道。
香港地产公司多如牛毛,既有像长江实业、新
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