账还用你来告诉我?”
“难道我不会算这账吗?”
张瑞反问道:“杨哥,那我想问你,如果以后房价涨到了几十万一平的话,那你觉得租家门店,以后的月租是多少?”
杨澎一怔,嗤笑道:“几十万一平,你和我开玩笑吧?”
“我长这么大还从来没听说过,有几十万一平的房价,京城还没到价格啊!”
此时张瑞很想告诉杨澎一声,很快就到了,但想想不继续刺激杨澎,随后委婉道:“我就是打个比方,你先别管真还是假,我们预测一下。”
“几十万一平的房价,租30平的奶茶门店一年要花多少钱?”
杨澎摸了摸下巴,喃喃道:“8万一年?”
张瑞白了一眼,想透露具体价格,但还是想想算了,直接道:“那按照我们规模,十七家学校门店,三家市中心门店,光一年的租金要多少钱?”
张瑞不等杨澎回答,叹了口气道:“现在你知道了吧?我为什么要去买门店而不是去租门店。”
“现在我们是没钱,恐怕现在剩下的钱也只够买一家的,但只要我们有钱,那就赶紧将租的门店,买下来!”
“现在我们将近二十家门店,等公司规模继续扩大又会有多少?”
“几十家,上百家,甚至上千家门店,光一年租金就要达到上千万。”
“另外有一句话不知道你清不清楚,那就是以后租的房子,都是为房东打工!”
杨澎刚想开口,张瑞又继续道:“你可别说,以后房价不会上涨,现在华夏主要GDP就是房价,再加上人口越来越多,你真的能保证房价不会上涨吗?”
杨澎被说的没脾气,咬牙答应道:“好,那先去市中心买家门店,不过第一家买下的门店,选个好位置,以后说不定还能当总店。”
张瑞笑了笑,再次前往市中心。
来杯奶茶的店门口,依然排着长龙队,这次张瑞也只是巡查一下情况,就离开了。
昨天应聘的职员也有店助,新招的几名店助上岗后,店里倒也没有像之前一样繁忙,虽然店内还依然繁忙着。
两人在街上逛了几十分钟,终于选定一家,无论店的位置,店门口的客流量都远超旁店
不过满意归满意,一问到价格,差点直接吓的杨澎转身离开。
张瑞轻劝了几声后,两人齐上阵开始杀价,终于和房东讨价还价一个小时,嘴都讲干了,最终以15万的价格,拿下30平商铺。
买卖商铺也不是一二天的事,张瑞付了几千块的定金,约定几天后去房管局走相关的流程,这才终于将这件事告一断落。
这下公司账户上是彻底没钱了,原本四十多万的资金,半个月被张瑞花的一干二净。
杨澎也彻底服气,但每次想反驳,总是被张瑞怼的哑口无言,这次也懒得再开口。
杨澎不说张瑞则有些诧异,
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