,顿了顿轻声道:“最低初舍成本约八百两银子”
“若是最好精舍全造,则需四千八百两……”
卧槽!价格差别这么大?!
成国公他们几个全傻眼了,却见小周管家给他们轻声了才释然。
首先就是这院子的大小,三个形制最小者二进院子占地就一亩。
修造下来八百两确实不能算高了,毕竟这是二进的院子呢。
而最大者占地近四亩,内有亭台楼阁、假山水榭、客房数十间。
这怎么可能便宜的下来?!
小周管家掰着手指头,再给他们算了一遍。
若是装饰起来,价钱也便宜不了啊!
比如这地砖铺设,要是用青砖自然便宜多了。
若是用雕文青砖那自然价格就得上去了,若是用石板还得贵。
用雕文石板,那价钱怎么可能便宜的下来?!
还有那屋内的树,若是随手种下的新树自然就便宜多了。
若是要跟张小公爷这草庐似的,腊梅都是深山里连根挖起再运来的……
这成本能低的下来么?!
“这……这如此之贵,售价当如何啊?!”
成国公看了看地方,觉着这么卖的话估计卖不掉啊!
成本就摆在这里,又耗费了如此多的资源卖便宜了可不成。
卖贵了……谁来买啊!
毕竟哪怕是京师里,几千两的价钱都可以买一处宅院了。
“不不不……这会儿,不卖!”
张小公爷笑吟吟的道:“我们……租!”
“租?!”郑纪有些莫名其妙,而张小公爷则是轻声道:“对!租!”
“第一批全数是精舍,但只租不售!最低一年一百五十两,最高一年三百两!”
这就让他们更疑惑了,只是租的话……好像收回成本太久了罢?!
“诸位,应该想想潮白河……”
提到了潮白河,他们终于恍然大悟!
卧槽!那潮白河所有的铺子,都是租赁的啊!没有出售的!
但铺子的价格那是“蹭蹭蹭~”的往上涨,当年估计一间铺子也就几百两了不起一千两了。
可现在?!谁手上有潮白河一间铺子,你说出五千两、八千两都没人卖啊!
铺子的铺租也从最初的几十两,飞涨到了近三百两!
这还是张小公爷发话了的结果,否则可能飞涨到五百两呢!
就算是如此还是有无数人趋之若鹜,因为那地儿就是个聚宝盆啊!
现在京师里都说了,哪怕是在潮白河的坊市角落里卖萝卜都能挣个盆满钵满!
“别忘了,其他的地还全都在咱们手上呢……”
张小公爷现在的笑容,在郑纪和成国公看来就像是叼走了老母鸡的狐狸。
“咱们这精舍他们住的舒坦了、价钱也起来了,这才好开第二、第三套精舍嘛!”
第二、第三个精舍,那才是挣钱滴嘛!
到时候价格起来了、位置这么好,他们想要买下来自然就得掏大价钱了。
而且这些精舍也不白造啊,价钱高起来租金自然也得涨起来嘛!
到最后这批精舍那无论是卖、是租,两相宜啊!必然是挣钱的!
郑纪听得这些不由得竖起了大拇指,高!实在是高!
太君……呸!是伯爷,您这手玩的是真高明啊!
张小公爷则是感慨,那必须滴!
若是有着内阁诸部、皇家还有勋贵们的配合,还玩不出挣钱的活儿来。
那上辈子可不就白活了一遭么?!
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