李首富的眼中多了些笑意,伸手示意:“王董请说。“
王钟沧清了清思路,侃侃而谈:“其实我也一直认同李董在国外的房产布局,但这只能是短期的行为,因为国外的产权是永久的,不比国内。”
见李首富的眼神稍稍透出一点点复杂,王钟沧又道:“当然,国内产权是最高七十年,而人生也没有两个七十年,看起来相差不大。但是,有一个时间限制,李家就可以不断地借用之前您打下的基础来续约。”
天朝人对土地,对房子的感情是几千年来就传承下来的,根深蒂固,几百年内也未必能够改变。
但天朝的房子经历了多年的风吹雨打,总会变旧和磨损,每隔上几十年就要建一次新房,而且天朝的城市在不断地发展,每隔上几年就可能会改变城市的原来规划,所以,天朝的房产发展,依然有空间,只是看怎么个发展法。
但这发展的方法,王钟沧没有细谈。李首富也没有去追问,这毕竟不是两个小人物在吹牛打屁。王钟沧的发展之法,说不定就是他以后的投资方案,算是个人企划了,李首富纵使有兴趣也不会厚着脸皮详问。
当然,王钟沧肯定他的房产发展之路,让李首富心里颇为得意,老脸上也现出几分真诚而受用的笑意。
“同时,除了房产,我更看好一些现金流比较强的产业。线上娱乐和线下的休闲都是永远不会过时的,区别只在于方式。”
“线下的休闲,一方面直接对接消费者,只要做得火爆,资金回拢率较高。这个也讲究质量和环境体验,以及地段的选择。”
一旁的李大公子看了父亲一眼,沉声问:“王董,您能不能具体说说您认为的线下休闲是哪几方面?”
“自然是与健康有关的养生业,以及与团体娱乐有关的娱乐业,但不方括游戏业。”王钟沧也不藏私:“不是我反对游戏业,是这种游戏的技术含量不高,娱乐体验不太好,而且经常需要升级换代,在一定程度上还会受到家长的抵制,所以,不能算是一项可长期大力扶持的项目。”
这就跟烟草业一样的意思了。
“王董,你们富耀早年还投资了房产,但近两年来并没有涉足,是否你们打算退出?”李大公子又追问。
王钟沧玩味地笑了:“李公子,我接掌富耀才两个月。之前是已经过世的林董在经营和主导,我不清楚富耀的发展策略是什么,有没有打算退出,这一点,公司的其他股东也没有跟我说过。”
李首富目光微闪,笑了起来:“泽皆,你应该问王董,都在传说,富耀短期内,不会再有其他的投资,那么,过个一两年,富耀是否还会转战房产。毕竟,富耀手里有着房产开发的资质。”
王钟沧心里舒服了,知道这个老狐狸已经明白了自己刚才
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