自己调研后成立公司时,谢文的房子已经租赁完了。
这就是市场先机。
至于谢文房子的租赁价格,王实不感兴趣,他知道不会赚,甚至还可能平,甚至亏。
为什么?现在是抢占市场啊,谁会在意眼前的一点蝇头小利?
王实正要离开现场,却忽然看到世联的陈劲荪正在认真的盯着谢文。王实心想,难道他也想分一杯羹?
王实快速的离开了现场,一边走一边打电话,要求下午就紧急召开公司董事会。
做为公司董事会主席的王实,是有权临时召开董事会议的。
会上,王实就今天碧贵园的开盘情况作了通报。
尤其是公寓楼的租赁,市场反应之强烈是岀乎意料的。
王实在会上谈起了谢文,尤其是谢文的一些观念与政策的契合度。
谈到谢文的历史,王实把谢文的资料给到场的董事都发了一份。
“我与谢文打过二次交道。
第一次是在香港,那是个地产沙龙。我之所以注意到他,是因为他当时是我们公司的股东。
谢文当时是位列流通股第二位的大股东,持有我们公司一亿四千万股。
当时给我的感觉他就是调查资料中的描述的那样,是个私募基金的投资者。
其实那个时候,杨大佬没说假话,他去香港上市,的确是谢文的主意。不过那个时候,他已经瞄准了房地产,已经与杨大佬成立合资公司了。
后来他又出手收购了京城一家小房产公司,投资了六个亿,先后拿下了三块地,已经先后开工。
据说,京城的三块地,都申报了公寓项目,达楼盘面积的40%。
加上杨大佬的项目,他一年可开发二到三千套公寓。
后来他又去了米国,具体做什么不知道。”
“王董,你是说这个谢文是我们公司股东?”有董事问王实。
“现在可不是股东这么简单了,大家看看年报。
谢文在年底仍然是本公司的第二大流通股股东,可第三,第四流通股东却是他公司的员工,他们三人合计持有将近四亿股。”
“也就是说,他们完全可以成为一致行动人。”有董事接着说。
“是的,他完全有实力举牌,或谋求进入董事会。
可他向我表示,他仅仅只是投资而已。从他持股这么长时间来,也确实是如此。
我说这么多的意思是,他这么大手笔的投资租赁项目,肯定是经过详细的市场调研,而我们的调研也证明这是个万亿大蓝海,因此,我们立即启动该项目。
请董事们表决我的提案。”
王实一口气讲了近一个小时,原来不是很赞同或者反对的董事这次也投了赞同票。
项目通过,王实舒了一口气。
“王董,项目改名字了?”
项目书上,泊家公寓几个大字格外醒目。
“对,泊家。停泊在自己的家。”王实说道,你如家,我泊家,这不算蹭热点吧?
“王董,我有个想法。”一位董事发言。
“谢文也算是我们的大股东了,我们要不把他选进董事会?这样,我们就可以减少恶意竞争,或者,还可建立战略同盟,甚至联营?”
一语惊醒梦中人,王实此刻犹如醍醐灌顶。
是啊,这样一来,就可以友好的划分地盘了。
比如深圳七大区域,罗湖,福田,南山,龙华,宝安,龙岗,盐田各安一隅。
可谢文会同意吗?一个小小的万科董事,而且明显是利用,谢文又不傻,别弄巧成拙了。
王实摇了摇头,否决了。
提建议的董事也知道自己有些想当然了,人家也是个大老板的,干大事的好不?
对啊,谢文不是要干大事吗?
行啊,就让你干啊,提建议的董事突然间站了起来,大声说。
“王董,我还有个建议,保证谢董会愿意。”
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