晚上,蒋鹏飞和蒋老太太商量了一下,最终还是决定把房子卖掉。
老太太虽然有些舍不得,但事到如今也别无选择。
第二天,蒋鹏飞就把房子挂到了售房网上,早点卖掉早点还债。
不过,卖房子也不是一件简单的事情,尤其是蒋家的老洋房,卖起来更是麻烦。
首先,蒋家老洋房是一栋高档房,价额高达数千万,一般人根本拿不出这么多钱。能买得起这种房产的人,第一选择要么是别墅,要么是复式大平层,对老洋房感兴趣的很少。
蒋鹏飞也不可能把房子低价出手,否则卖房的钱都不够偿还债务。
其次,他对于买家还有额外的要求,必须全额现金付款。
这使买家的门槛变得更高。
几天时间过去,房子没有卖出去,上门讨债的人却是络绎不绝,让蒋家一家人苦不堪言。
无奈之下,蒋鹏飞只能再次来找杨琛。
「蒋叔叔,您这栋房子我已经专门找人评估过了,按照现在的房市行情,价格大概是在万之间。如果您真的打算出手,我可以给你一个最高价,7000万!」杨琛道。
「7000万?」
蒋鹏飞神色一动,不禁为杨琛的财力感到吃惊,能一下子拿出来7000万现金,这可不是一般的有钱人!
接着又讨价还价道:「小杨,这7000万……是不是有点低了?这个房子你也看过,实际上可不止7000万,要是碰到合适的人,7500万都能卖出去。而且现在房价涨的特别快,再过两年涨到8000万都不难,要不你再加一点?」
「蒋叔,现在的市场行情就是这样,这还是看在南孙的面子上,要不然我最多就出6700万。」杨琛道,「至于您说的那种情况,我也相信,如果碰到喜欢这种房子的人,确实能卖出更高的价钱,不过那种情况可遇不可求,即便有这样的人,也不知道什么时候才能碰到。您能等,那些追债的人等得了吗?」
「这……」
蒋鹏飞面露犹豫。
这几天下来,看房的人也有不少,但他们的出价都在6500万以下,远低于他的心理预期。
杨琛已经是出价最高的一个。
但人总是不知足的,还想要更多。
「蒋叔叔,现在的市场行情你也清楚,我说的数字已经比正常的市场价还要高,您要是不满意的话,就再等等,说不定能等到愿意出高价的买家。」杨琛不急不忙地道。
现在是买方市场,着急的是蒋鹏飞,而不是他。
买不买这栋房子,对他来说都无所谓。
杨琛愿意出手,纯粹是出于情谊。
「行,就按你说的来吧!」
思虑再三,蒋鹏飞还是答应了下来。
接着,他把房产证从银行拿回来,顺利的完成了交易----当初为了借钱,他把房产证都抵押给了银行。
交易过程中
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