“我国的经济有很高的增长率,收入分配又很不均衡,储蓄率又非常高,结果就有大批有钱人手中握有大量流动性资产。”林丁强在电话里听着辛晴的演讲,从沉稳的口气中来看,现场的辛晴应该是有着昂扬的斗志以及十足的信心,“这些资产要寻找投资获利的机会,可是我国的金融市场不如欧美国家发达和健全,主要的投资渠道股票市场存在着许多作假和欺骗,没有好的投资机会,最后纷纷找到了不但可以保值而且升值的房地产。”
“嚯!这丫头还真挺敢说的。”林丁强在心中感叹道。
“商品房作为一种不动产,保值和增值的特性突出。对商品房进行投资和投机,从而赚取租金和差价的现象已经十分普遍。投机因素对商品房价格逐步脱离了市场规律,有的城市投机性质的购房甚至达到商品房交易的40%。”辛晴接着说道。
林丁强听到这里才发现,原来自己原来错过了这么多精彩的瞬间,如此看来,重来一次也算是弥补心中的遗憾了。
“房价决定社会幸福度,而且华夏自古以来都以有房作为立家的根本。目前高房价的态势让不少年轻人都背负着沉重的还款压力,适当的投机性购房不仅能够缓解百姓换房的需要,有利于住房的周转,同时还能够预示房地产价格的走向,引导资源更合理的配置。然而投机过度则会使房价飞涨,很可能导致房地产泡沫。”
辛晴开始做着结语,“一个国家的支柱产业不应该是房地产,工业、科技、金融等等行业的活跃才应该是支撑一个国家前行的基石。但我也相信国家一定能出台相应政策法规,规范金融市场、减少房地产的权重,给整体国民经济一个美好的明天!”
电话里传来了雷鸣般的掌声,林丁强虽然不在现场,但他的脑海中已经浮现出了辛晴的那份自豪而骄傲的笑容。
眼见时间已经快到十二点了,陆陆续续有学生从报告厅走了出来,林丁强这才挂断了电话,站在报告厅门口,等着辛晴。
大约十五分钟之后,辛晴和同行的学者走了出来,见到林丁强之后,跟身边的人交代了几句,便走了过来。
“老林,怎么样?”辛晴抬着下巴,期待地等着林丁强的夸奖。
林丁强微笑道:“辛教授很厉害!比前面那些老学究更敢讲。”
“那你要给我写一份听后感了。”辛晴打趣道:“让你免费上了一课,也算是拓宽视野了吧?”
“行,写两份都行!”林丁强答应着:“不过写之前应该要吃饭吧?不然哪有力气啊!”
辛晴眨着眼睛,“你这么快就消完食了?我都还不饿呢!”
“不饿也吃点。”
“我1点开始又要进去了,没时间。”
“那我们去这所大学的食堂?”林丁强提议道:“很
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