次日,宋小罗早早来找宁晋川。
宁晋川昨晚已经抽空把租赁合同写好,又叮嘱了宋小罗一番,最后将租金交给宋小罗。
宋小罗拿到租金和租赁合同,听了宁晋川一番叮嘱,直奔市里。
车上,宋小罗仔仔细细把租赁合同看了两遍,对他来说,就是一次学习的机会。
标准的租赁合同现在很少,大多都是写一个简易式的契约,甲把某处房子以多少价格出租给乙,顶多加上年限。
而宁晋川的合同里包含了水电缴纳方式、水电维修、房屋主体修缮、房租整改、意外事故责任承担,因为现在没有相关法律,如果是宁晋川导致失火,这应该是宁晋川赔偿,如果是第三方,比如一个小偷导致失火,小偷又赔不起,这个损失应该由谁来承担?
如果有相关法律,一般商铺租赁合同也就十来条,但宁晋川整整写了三十多条。
里面很多情况都是宋小罗完全没想到的,看了这一份合同,宋小罗心里只觉得,自己考虑事,跟宁晋川相比,简直就相差了十万八千里。
一个普通的租房子,宁晋川能想到这么多问题,如果不看这一份合同,他想破脑袋也想不出来。
虽然合同上写出来的情况,都是有可能发生的,生活中甚至发生过类似的事,只是不在租房上,而是发生在了其他事上。
让你归纳的时候,你就想不起这种可能,就好像中间有一层窗户纸,没有人帮你捅破,你的思考角度就是达不到那个位置。
当有人点拨你一句,你一拍大腿,大呼原来这么简单,我怎么就没想到呢?
宁晋川送走宋小罗后,去了一趟云尚休闲,距离云尚休闲不远的地方,就有七八个人守着,不准人来消费。
实际上大家都知道有人在这堵路,大家都不来玩了。
一开始,堵路的只有两个人,张建文、吴晟、宁红光、张顺成四个人没事就带人去围堵,抓住就打一顿泄愤,于是就增加到了七八个人。
宁晋川看了这些人一眼,转身进了云尚休闲。
张建文正给员工培训,该培训的其实都已经培训完了,目前最主要还是训练他们的一些服务仪态,比如怎么问好,怎么把东西递给客人等。
吴晟对这些事不感兴趣,自己在放映厅看电影,再喝点小酒,别提多爽。
张建文看到宁晋川,立刻打招呼:“川哥。”
“建文,把老吴叫过来,你们去做点事。”宁晋川说道。
张建文应了一声,让员工自己练习。
宁晋川也上了二楼办公室。
等张建文和吴晟上来的时候,吴晟有些心虚,毕竟他们没干活,在里面玩,还拿着工资呢。
虽然酒水他自己花钱买的,没有占便宜,但这工作态度,确实有点问题。
宁晋川看了吴晟一眼:“心虚啊?”
吴晟尴尬的笑着:“川哥,下次不会了
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