上就要入冬了吗?申城这边冷得要命,三亚那边却跟夏天一样的温暖!东北人特别喜欢去琼岛买房子过冬天了。”
陈繁道:“房子太贵了,我暂时没有考虑。”
吴志东道:“陈总,你是爱秀集团的公关副总,你这样的高级人才,收入肯定十分可观,区区一套海景房,你还不是随便买?都不用考虑的。”
陈繁笑道:“我在申城有别墅,是公司的福利房,所以我暂时没有考虑买房子,因为工作的原因,不论是哪个季节,我也不可能去外地过几个月的生活。”
吴志东道:“陈总,你的眼光要放长远,现在房价这么低,你多买一套房子囤着,等将来退休了过去养老用。”
陈繁摇了摇手:“我才二十多岁,离退休还有几十年呢!等我老了,房子也老了。房子也是有寿命的,都说衣不如新,这房子也不如买新的。”
吴志东见说不动陈繁,便对王林说道:“王总,你可以考虑买几套别墅,偶尔过去度个假,很带劲的。”
胡广明笑道:“王总这样的大老板,应该买几十幢房子,给每个副总发一幢当福利,那才显出王总的财大气粗来!”
王林听出一点味道来了,敢情对方是想向自己推销房产?
“吴先生,”王林问道,“你在琼岛还有多少房子?”
吴志东道:“还有一百多套海景别墅,五十栋高层住宅。”
王林听说不由得耸然动容!
好家伙,这人实力非凡啊!
对方说的是还没有卖掉的房子,再加上已经卖掉的那部分,此人称得上是个资本大鳄了。
陈繁也自一讶,说道:“这么多的房子?那吴先生你得有多少资产?”
吴志东大手一挥,说道:“这年头,谁手里还放现金啊?我刚做生意的时候,手里只有几万块钱!”
陈繁道:“吴先生大才,几万块钱发家,能有今天这样的财势!”
吴志东笑着说道:“几位也不是外人,我可以跟你们说实话。我的资金,大多数都是找银行贷的款子。因为琼岛房地产大热,所以四大行的钱,都向琼岛流进,我们在那边只要拿了地,有了图纸,就能找四大行贷款。”
他所言不假,以四大商业银行为首,银行资金、大型企业、乡镇企业和民营企业的资本通过各种渠道源源不断涌入琼岛,总数不下千亿。几乎所有的开发商都成了银行的债务人。
这是改开之初,很多人都只看到眼前的利益,浑然不觉即将到来的危机。
最后的风险,全被压在了银行身上。
王林沉吟道:“吴先生,那我奉劝你一句,趁着这热房地产热还没有退去,你得赶紧抛售。5000元一平方米卖不出去的话,那就降价到4500元卖!就算是4000元卖出去,你还是有赚的。”
吴志东道:“现在的开发商的确是多
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