乐天音量是个爽快人,有话喜欢当面直接说,同时也担心陈西峰一时起意拿地,最终开发不成功而找她的麻烦,毕竟这是明华市一把手亲自下的指示,马虎不得。
“乐书记,我仔细考虑过了,就选择那幅土地。临江风景好、交通便利,关键是这土地价格便宜。”陈西峰坚定着自己的想法。
看着陈西峰平静的神色,听着陈西峰不似玩笑的话,乐天音便拍板道:“这幅土地已经闲置多年,我们开会也研究了好几次,地价可以是明华市控制的最低价5万元1亩。”
“这幅地块也不用进行招投标,反正前几次都是流拍的,我可以做主全部卖给陈董。”
“只是有个条件,就是陈董在购买协议上要注明二年内必须进行开发,否则我无法向其它开发商和辖区群众交代。虽说这是沈书记的指示,但请陈董体谅我的难处。”
说实话,土地究竟卖几万元一亩,对于乐天音和东胜湖风景区管委会来说,并不是最重要的。
最重要的是引进各种符合东胜湖风景区整体规划的各种产业,这是政绩。政绩突出了,她和其它管委会的领导才有了晋升的最主要条件。
让许多土地闲置着,便是他们无能的表现,这也是许多地方经常突破界限,推出各种优惠拼命卖地的动力。
陈西峰一听如此低价,心里非常高兴。要知道,东胜湖风景区虽然还没有形成开发气候,但用于房地产开发、酒店用地的至少是100万元一亩。
放在明华市区的话,至少是500万元一亩。
本来,陈西峰想着乐天音应该会开出20万元一亩的价格,他还考虑了用什么借口来进行讨价还价。
现在乐天音才开价5万元一亩,与白送差不多,弄得陈西峰都不好意思再还价,
于是他当场表示道:“谢谢乐书记。如果手续顺利的话,我会在三个月内先投资3亿元进行项目启动,总体投资额会在10亿元以上。”
“商业综合体在东胜湖风景区还是第一家,要搞就要搞最好的。对我对天城公司对东胜湖风景区都好。”
乐天音一听,陈西峰果然是财大气粗啊,动不动就投资几个亿。这真要是开发成功了,肯定是一大政绩。
她爽朗地笑道:“陈董是个爽快人,我也不藏着掖着了。说实话,陈董如果在前几年进行如此数额的投资,那么这些土地都可以白送的。”
乐天音继续说道,“管委会一项职能就是拉动社会投资。现在国家明文规定不能如此操作了,但东胜湖风景区具有区级经济管理权限,我们可以在协议上注明这家商业综合体的前三年实行免税,三年后,再根据情况决定要上缴的利税。”
居然还有三年的免税期?陈西峰心里又是一阵高兴。
投资果然是一门学问,陈西峰原先根本
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