她说:“现在土地都需要拍卖。这个价格你也无法控制的啊?”
我笑道:“刚才我不是已经讲了吗?从我们下面的公司手上转一块土地给你。目前我们的公司也存在着资金周转的困难,虽然我们可以想办法解决这个问题,但这不也是最好的理由么?即使是有人查到了,这也不是违反原则的事情。做这样的事情最大的原则是不能出事情,一旦我这里出了事情,即使是你拿到了土地也一样会被收回。这就得不偿失了。你说是吧?”
其实,刚才我已经想到了一个办法:让余勇把土地转让给她,只需要她支付一部分定金,然后她就可以用那块土地去向银行贷款来再支付大部分的土地费用。只要她通过自己的人脉关系借个几百万就可以把土地完全拿到手了。如果她接下来帮我们主办招商引资活动的事情,再加上城市宣传的项目,她就可以很快还清拆借来的那笔款项。我可以肯定,东江的土地在一年后必定会价格翻倍。
也正因为如此,我们在目前才把大部分的土地严格控制了起来,目的就是为了争取政府利益的最大化。如果我们现在放开土地供应的话,以目前的价格而言,外地的开发商肯定会蜂拥而至。
即使是现在,我们首期也只能是向有着雄厚资金实力、能够打造高档社区的知名企业放开少量的土地供应。
但是,我不可能把那样的土地资源拿给米小芙这样的炒地皮的人,那样的话就太打眼了,很容易因此惹出大事情来。更何况她手上的资金严重不足,这就会更加增添其中的风险。
所以,唯一的办法就是让她从余勇手上拿地,虽然这样她会支付税费以及少量的涨价部分的钱,但是从长远来看,这都是一件非常划算的事情。因为这里面不存在竞价的问题,而且我们今后有有合理的理由解释这件事情——目前我们的流动资金非常紧张。
她说:“你也别着急。我只是说说,你回去后帮我想想,看有什么好的办法没有。不过现在让我拿出一千五百万是拿不出来的。我有了一千五百万,那也就不用担心了。嘻嘻!你说是吧?”
我说:“其实吧,我觉得目前北京的房价虽然很高,但是还没有达到最高的位置,如果你现在就在北京这地方投资房产的话,今后还是很有赚头的。我可以这样讲,这几乎没有任何的风险。”
她摇头,“北京的房子涨价是厉害,但是真的买下来后想要卖出去却并不容易。很多人买房的目的都是套银行的钱。而且很多人都是用闲钱在炒房,我没有多少闲钱啊。以前我还没有多少压力,但是我舅舅去世后忽然就压力很大了。”
我开玩笑地对她说道:“你这么漂亮,又很有名气,找一个有钱人结婚不就得了?何必把自己搞得那么累?”
她的脸红了一下,瞪了我一眼,随即就笑,“我可不愿意那样。我们里面的人又不是没有那样做的,结果不是离婚就是被卷入到绯闻里面。如今我没有了后台,可玩不起那样的事情。女人嘛,还是要独立一些的好。我们再漂亮,也就是那么...-->>
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