第二天签订合同的时候老头子给了唐易两个选择,一个是买一个是租,其实老头子的意思很明显,老码头是留给周傲的,他不想卖,他想租。
这跟昨天他的表态有些不同,可昨天老头子是在什么情况下答应的唐易很清楚,他也不是非买不可,但是租赁的话必须有一个稳定的租赁期,必须符合荆棘鸟长期经营利益才行。
毕竟地块和码头是他造船厂的资本。
“七十年,签吧。”唐易很快拿出新合同,他带着电脑带着打印机来的,准备相当充分。
“小子,你想要谈生意就拿出足够的诚意,你觉得老头子是不懂生意还是不懂合同?你觉得老头子还能活几年?”
“我也不为难你,2o年,2o年以后我早已经死了,码头也早就变成周傲的,到那时候你们再如何处理这块地和合同就随便了。”老头子给出自己的年限。
“3o年,不能再少,我是建造船厂,造船厂是一个长期项目,2o年我没办法全力施展,时间还是太短了。”唐易不急不缓的讨价还价。
“那就3o年,就是租赁给你3o年,3o年期限一到周傲就有权合法收回不再续租。”老头子立刻又玩出新的花活。
“3o年,到期以后我有优先续租权,倘若不续租我有1年的调整期,1年后才能收回。”唐易寸步不让,这涉及到荆棘鸟的切身利益,他不得不这样做。
其实如今龙国公共商业用地的使用期限最高一般也就是3o年,因此他提出的期限算是正常商业使用期限。到期优先续租和不续租1年的调整期也都是必要的,因为他要干的是造船厂,不可能说搬走就搬走,必须留出足够的时间做后续处理。
老头子本来还想说话,但是想想还是放弃了,签字生效。
合同他看的相当仔细,让他比较吃惊的是虽然唐易在嘴上跟他争论的厉害,但是合同上的规定却是公平合理的,没有因为他起草的合同就偏向买方。
这点不错,有钱大家赚利益均沾,这才是一个真正大商人的气度。
老头子拿过自己那份合同直接撕碎扔进大海之中,“这份合同你手里有一份就可以了,你可以用来办理所需要的开工手续建造资格手续,我这份没必要要了。不管我还能活多久,3年后我所有的财产都会自动过户到周傲名下,到时候我之前签署的所有合同主体同样平稳过渡和转移,不会给任何合作伙伴和政府带来麻烦。”
唐易站起身看着老头子的举动,“没想到你也有这么痛快这么洒脱的时候,但是这话你也没必要跟我强调,无论是你的财产还是那个大叔的,都是周傲的,跟我没关系,我需要钱就自己去赚。”
一老一小站在床头,今天天气不错,最后老头子抬手拍拍唐易的肩膀,“快点把婚礼的
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