销售小姐姐有点傻眼,这少年居然能看出来群演?要知道,在这会儿,售楼部群演还是很高端的营销方式,并不像后世人尽皆知。
但她哪里知道眼前这个挂壁就是后世来的。
何繁都不用猜,这会儿房地产并不怎么景气,怎么可能出现如此火爆的场景。
“我去跟经理咨询一下,您稍等。”
售楼小姐眼看碰上了门儿清的,也就不擅作主张了,价格方面不是她有资格增减的。
片刻后,售楼小姐姐走了下来,对何繁点了点头。
“先生,给你折算下来,您要的户型总价四十二万。您是首套房吗,是的话利率有折扣。”
“嗯。”
“我给您算一下,契税、维修基金、物业管理费……您的首付和这些税款加在一起,总共是十三万元。”
签完合同刷过卡,手机响起扣款提示。销售小姐姐还是觉得挺神奇,这生意完成得也太简单了。她不是没有见过豪掷上百万全款买的,但眼前可是一位少年。
“这是银行流水和个人征信报告。”
然后,何繁就让她看到,一个月数十万的流水,完全足以全款购买了。
销售小姐姐,看了一眼藏在何繁身后的少女,满含羡慕。
其余的一切琐事,开发商都会帮忙弄好,何繁钥匙已经到手,随时可以装修,只要等着下证了。
“好贵呀。”
出了售楼部,陆冬妍小脸蛋儿皱巴巴的。就刚那一下子,何繁就花了十几万,还欠了几十万的贷款。
“房子再贵,总是有价格的。”
何繁捏了捏少女的脸蛋儿,轻笑:“但你住进去以后,就成无价之宝了。所以,我赚了啊。”
“这样子啊……”
陆冬妍小脸蛋儿靠在何繁肩膀,蹭上一抹甜腻。
何繁旋即联系了潇湘最有名气的装修公司,直接全包做极简风格装修。他没有太多的时间去管装修的事情,陆冬妍喜欢简单的风格,交给装修公司去做就行。
“冬妍,你觉得我做的奶茶好喝吗?”
他开始询问品鉴官。
“炒鸡好喝!”
提起奶茶,陆冬妍杏眸灿灿,小脑袋如小鸡吃米般点啊点:“而且进步很大哦,每一次都要比之前更好喝一点!”
听到这话,何繁十分欣慰,这就是他要的效果,开店可以进行了。
最重要的一件事,就是选址。
奶茶店开在什么地方生意最好?肯定是学校外头。但相对的,校门口一条街的商铺价格,肯定是高得没边儿。
再等两个月何繁的确是能买得起,但是没有必要。因为他知道,年底学校就会扩建,到时候会开一道侧门。而此时,那还未建成的侧门对面,街道商铺还便宜的很……
以六千元一平的价格,买下了一个百平米的商铺。商铺的首付要五成,花去三十万,贷款三十万。不管是商铺还是房子,何繁都只贷了五年的年限
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