第477章战略蓝图
“亚洲第三高楼,仅次于我国叉叉市的叉叉大厦,还有叉叉国的叉叉塔,当然了,现在全世界各国基建水平全都提升得很快,特别是咱们自己,能力上更是突飞猛进,这个亚洲第三高楼或许很快就会被别的地方追赶上,但这不是关键,关键是现在这个项目呢,需要一点点的外界关注,才能把声势搞出来,毕竟我们是奔着将来很大的一个蓝图去做的……”
隔天一早,梁鑫就出现在了风投投资集团的总部大楼408会议室。会议室里一片人山人海,参加会议的人,比过年之前的年终总结大会还多。
而对梁鑫来说,这次很大的一个区别在于,他的位置居然被安排在了主席台上——虽然只是主席台上面三排座位中最下面最边缘的那个,可对集团内的许多人来说,这也足够震撼了。
毕竟要知道的是,就连康明、刘浩这种中坚力量,现在都还没资格坐到台上面去。
更不用说,梁鑫现在,才不过堪堪二十岁而已。
而除此之外,今天的场面还有另外一点,也略微让人有点关注。那就是主席台上的总人数,并没有因为梁鑫的加入而出现变化。周赫煊被带走后,老莫和其余股东外加理事们,集体向前挪了一位,空出来的座位,刚好留给了梁鑫补上。
毫无疑问,集团曾经的二号人物,东风国际地产原本选定的掌舵人周赫煊,大抵是真的已经栽了,不可能再翻身的那种……
“这小子真是运气好啊,老周不下来,他也上不去吧?”
“嘘,别吵。”
台底下有人嗡嗡嘀咕。
更多的人,则是伸长了脖子,想看看台上那孙子能吹出什么花样来。
在不少老员工的眼里,梁鑫是真的和他们的孙子辈差不多岁数……
“……目前按照W市的拿地成本,每亩地按二十万来算,我们这个项目,完全可以直接拿个两百亩来做。作为东风广场的第一号产品和旗舰性工程,这个项目不但必须努力做到优秀,更要做得华丽,做得气派,广场的主建筑,我认为占地面积不应该小于八十亩,三栋或者以上的楼体,连接到一起,以商务办公为主,辅之以大型购物场所、高档餐厅、综合休闲娱乐场所,两者所占的建筑空间比例,可以八二开。以商务写字楼出租为主,余下的综合服务空间收入和利润,用以维持整栋大楼的日常开销。具体的预期数字,目前我还不好信口开河。”
“但我们可以预见的是,写字楼内的大量城市高级白领,将成为这些大楼内娱乐场所的潜在主力消费人群。很简单的一个假设,如果我们东风广场的主体建筑,能容纳十万白领办公,即便出租率只有百分之七十到八十,这里头也有差不多七到八万人,而且应该是全市最有消费能
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